Komoly fordulat jöhet a lakáspolitikában a Tisza Párt programja szerint

A Tisza Párt közzétett programjából az olvasható ki, hogy kormányváltás esetén komoly fordulat következhet be az állami lakáspolitikában. A Tisza ugyanis az elmúlt évek hitel- és keresletélénkítő politikája helyett inkább a lakáskínálat bővítésére, de ezen belül is a bérlakásszektor újraépítésére és a többek számára elérhető, megfizethető lakhatási alternatívák megteremtésére fókuszálna. 

A Wekerle Sándor Bérlakásépítési és Otthonfejlesztési Program keretében országos, szociális és piaci alapú bérlakásépítési program indulna. A Tisza Párt programjában határozottan újszerű elem, hogy előírnák: minden századik újonnan épülő lakást kötelező önkormányzati tulajdonba adni. Ezzel pedig egyértelmű üzenetet küldenének a magán fejlesztőknek is: a bérlakásszektor megépítésében és üzemeltetésében nem csak az államnak kell szerepet vállalnia, hanem a piaci szereplőknek is. 

Ennek a sikeressége még persze kérdéses, annyi azonban biztos, hogy a jelenleg tulajdonképpen nem létező önkormányzati bérlakásokhoz képest egy enyhe növekedés is sokat segítene - írja a Népszava. A Tisza Párt úgy számol, hogy több tízezer új bérlakás fog épülni, ami annak a fényében is nagy jelentőséggel bírna, hogy a kilencvenes években lezajlódó lakásprivatizáció után gyakorlatilag teljesen megszűnt az önkormányzati bérlakásprogram. Ma a lakások mindössze 2-3 százaléka van önkormányzati tulajdonban, míg ez a szám Nyugat-Európában 15-20 százalék. 

Az önkormányzati bérlakás azoknak jelentene igazán nagy segítséget, akiknek még nincs saját ingatlanjuk, és szeretnének vagy nem tudnak piaci alapon lakást bérelni. Az is igencsak ambíciózus vállalása a pártnak, hogy megduplázzák a lakásépítéseket, de nem lehetetlen, és szükséges is lenne, hiszen ezer lakosra vetítve évente egy lakás épül Magyarországon, ami európai viszonylatban a legrosszabb számnak számít. A Tisza szerint a jelenleg futó Otthon Start program valójában a hitelképes és jobb anyagi helyzetben lévőket támogatja. 

Megmaradna az Otthon Start is

Magyar Péter a fix 3 százalékos hitellehetőséggel bevezetett program indulásakor, 2025 szeptemberében kijelentette, hogy ők is megtartják az Otthon Start programot abban az esetben, ha kormányra kerülnek, de mivel az nem mindenkinek előnyös, ezért ki fogják egészíteni a bérlakásokkal. A választási programban ugyan nem térnek ki rá külön, de a Népszava megkereste a pártot, akik megerősítették: valóban nem nyúlnak az Otthon Start Programhoz. 

A lakásárak egészen brutális mértékben növekedtek az elmúlt években, többek között a keresletélénkítő intézkedések miatt is, ami azt eredményezte, hogy ma már háromszor annyit kell fizetni egy lakásért, mint tíz évvel ezelőtt. Vagyis, mivel a fizetésekkel jóval nagyobb mértékben drágultak a lakások, ezért egyre többek számára nehezült meg az otthonteremtés, emiatt pedig mind több és több fiatal döntött úgy, hogy elhagyja az országot. 

A Tisza Párt programjában foglaltak egyébként nem teljesíthetetlenek, különösen akkor nem, ha az uniós támogatást és a magántőkét is sikerül bevonni. Emellett az évtizedig hiányolt szabályozás is nagyon fontos, amire szintén ígéretet tett a párt. Szintén régóta várt lépés a nagyszabású, országos panelprogram újraindítása. A hazai panellakás állomány mintegy kétharmadát semmilyen energetikai felújításnak nem vetették alá, vidéken pedig még ennél is sokkal rosszabb a helyzet. 

A valós energiafogyasztás csökkentése fenntarthatósági és energiaellátás biztonsági okokból is logikus lépés, mert a tényleges fogyasztás csökkentését támogatja. A Tisza Párt által kitűzött cél elég ambíciózus: 10 éven belül a lakásállomány 25 százalékánál javítanák az energiahatékonyságot. A program külön figyelmet szentel azoknak, akik eddig szinte teljesen kimaradtak a lakáspolitikából: a nyugdíjasoknak és a diákoknak. 

A programban 20 ezer új férőhely építésére tesznek ígéretet, ami alapvetően is egy érzékeny téma, hiszen a piaci alapú idősotthonokat sokan nem tudják megfizetni, de még így is hosszú várólistákkal dolgoznak az intézmények. Emellett pedig a kollégiumi férőhelyeket is ötven százalékkal tervezi növelni a párt. De a bérleti piac szabályozásában is komoly változásokat ígér a párt programja.