MNB: 25 éve nem látott mértékben fognak drágulni a lakások

Az MNB elemzői szerint országosan átlagosan 29 százalék közelébe gyorsulhat az éves lakásár-növekedés év végére.

A jegybank második féléves lakáspiaci jelentése szerint a 25 éve nem látott lakásdrágulásért részben az Otthon Start program a felelős. De hozzájárul az emelkedéshez a reálbérek folytatódó emelkedése, a GDP-arányos nettó pénzügyi vagyon növekedése és az állampapír-kifizetések is – írta a 444.

Az elemzők arra is kitértek, hogy a fővárosban várható drágulás valószínűleg valamivel el fog maradni az országos átlagtól, mivel Budapesten épp az Otthon Start Program kritériumai korlátozták több lakásnak is az árát. 

A jelentés a szeptemberi piaci adatok alapján készült, amelyek alapján országos átlagban 2025 harmadik és negyedik negyedévében is magas, 6–7 százalékos negyedéves lakásár-dinamika várható. Ezek alapján 2025 végére a lakásárak éves növekedési üteme 28,8 százalékra gyorsulhat. 
Ez Budapesten éves szinten a 4-5 százalékos negyedéves áremelkedést követően mindössze 27,9 százalékot jelenthet.