Levetette a Tisza-molinót az erkélyről a közös képviselő

A Tisza Pártnak nincs pénze arra, hogy méregdrága óriásplakátokon jutassa el az üzeneteit. Ezért a szimpatizánsokat kérte meg arra, hogy tegyenek ki mólinókat a házakra, kerítésekre, erkélyekre. Nem lesz egyszerű dolga a városokban élőknek, mivel a társasházak erkélye közös tulajdonnak számít. Hiába saját a lakás, az erkélyre csak a társasház belegyezésével tehetnek ki molinókat. Ehhez pedig össze kell hívni a társasház közgyűlését is.

Hova helyezhetik ki a molinókat a lakók és hova nem? A kampány kezdetével sokakban felmerülhet a kérdés, akár összetűzésekhez is vezethet lakóközösségeken belül, ahogy ez megtörtént egy olvasónkkal is. Egy nevét nem vállaló olvasónk arról számolt be, vasárnap átvette a Tisza molinóját és plakátjait, majd ki is helyezte erkélyének korlátjára.

Hétfő reggel viszont a társasház közös képviselője jelezte: le kéne szednie a  kihelyezett plakátokat. A lakó megkérdezte, hogy mivel indokolja a döntést, a válasz az volt, hogy nem engedélyezi semmilyen politika plakát kihelyezését a „feszült politikai légkörre való tekintettel”.  A lakó végül úgy döntött, nem bonyolódik további konfliktusba. Elmondása szerint autista kislánya és felesége nyugalma érdekében inkább eltávolítja a molinót és a plakátokat, még ha nem is ért egyet a döntéssel.

A Kontroll megkereste a közös képviselőt, aki elmondta, hogy az erkély korlátja a társasház homlokzatának része, amely közös tulajdon, így annak használatáról a társasház rendelkezik. Álláspontja szerint ezért jogosult felszólítani a lakót a molinó eltávolítására. Hozzátette, hogy ha a lakó az ablakon belül helyezi al a plakátot, azzal nincs semmi gond.

A Kontroll által megkérdezett ingatlanjogi szakértő szerint a jogi helyzet valóban a tulajdoni viszonyokon múlik. A társasházi homlokzat – beleértve az erkély külső elemeit – rendszerint közös tulajdon, így annak használatát a közös képviselő vagy a lakóközösség szabályozhatja. Ugyanakkor a közgyűlés hozhat olyan döntést is, amely bizonyos feltételek mellett engedélyezi politikai plakátok kihelyezését. Ehhez viszont össze kell hívni a közgyűlést. Ennek megvannak a maga formai követelményei, hány nappal előtte kell összehívni és kiértesíteni a lakókat. Erre már nem nagyon van esély a választások előtt.

Kampányidőszakban a választási eljárási törvény szerint korlátozás nélkül lehet plakátokat kitenni. A jogszabály azonban előírja, hogy plakátot elhelyezni magántulajdonú ingatlanon, építményen, oszlopon kizárólag a tulajdonos vagy a bérlő, állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő felületeken pedig csak a vagyonkezelői jog gyakorlójának előzetes, írásbeli hozzájárulásával lehet.