Az elővásárlási jogával akar élni a főváros, hogy megakadályozza a Rákosrendező állami eladását

A Tisza Párt és a Podmaniczky Mozgalom sem támogatja a kormány elképzelését a rákosrendezői területfejlesztésről. Karácsony Gergely főpolgármester pedig bejelentette, hogy a főváros élni fog az elővásárlási jogával annak érdekében, hogy ne kerülhessen a terület áron alul az arab befektetők kezébe.

„A kormány egy sukorói állami telket adott át magánberuházás érdekében egy külföldi befektetőnek. Az ügy bíróság elé került, ahol a feltűnő értékaránytalanság miatt előbb kimondták a szerződés semmisségét, majd börtönbe küldték azokat, akik aláírták” – emlékeztetett a Gyurcsány-kormány idején történt ingatlanpanamára keddi Facebook-bejegyzésében a főpolgármester, aki szerint annyiban különbözik csak a Rákosrendező átadása a sukorói projekttől, hogy ez egy sokkal értékesebb telek. 

Miután az információszabadságról szóló törvényre hivatkozva hétfőn Karácsony Gergely bekérte a rákosrendezői terület adásvételi szerződését, annak minden mellékletével és függelékével együtt, kedden megjelent a Nemzeti Vagyonkezelő honlapján a Mini-Dubaj adásvételi szerződése. Karácsony Gergely véleménye pedig csak megerősödött az első áttekintés után. 

„Ez nettó hazaárulás. Azt, hogy az arab befektető mit, hol akar építeni Budapest közepére, azt a szerződés mellékletei tartalmazzák, amit a képen látható módon sikerült közzétenni” 

– jegyezte meg a főpolgármester, mivel pont ezeket a részeket olvashatatlanul hozta nyilvánosságra az állami vagyonkezelő. 

Karácsonyék most tudták meg, hogy elővásárlási joguk van

Az adásvételi szerződés alapján a főpolgármester kijelentette, hogy szerinte a kormány a piaci ár töredékéért adná el a fejlesztési területet. Az arab befektetőknek eladott rákosrendezői terület adásvételi szerződésében viszont találtak egy félmondatot, amely szerint a fővárosnak elővásárlási joga van a területre, sőt a szerződés hatályba lépésének feltétele, hogy erről az elővásárlási jogáról lemondjon. 

„Az elővásárlási joggal a főváros élni kíván”

– közölte a főpolgármester. Ezt az elővásárlási jogot pedig az támasztja alá, hogy a területen a fővárosi közműcégnek tulajdonrésze van. Az első részlet a szerződés életbe lépését követő 10 napon belül fizetendő. Ez az összeg 12,7 milliárd forint, amelyet a legfrisseb törvényszéki ítélet alapján az államkincstártól éppen visszajáró, korábban inkasszált pénzből tudna fedezni a Fővárosi Önkormányzat.

Lázár János több ezermilliárdos válasza a főpolgármesternek

Lázár János szerint „csak 5000 milliárd forint hiányzik, és viheti a Főváros a területet, amivel egyébként 30 éve nem csinált semmit”. Az építési és közlekedési miniszter Facebook-posztjában úgy értékelte, hogy Karácsony Gergely ma jó híreket közölt: 

„Pénzt talált és egy jogi lehetőséget, hogy végre felszámolja az általa vezetett város közepén éktelenkedő szeméttelepet, ami eddig sem kerületi polgármesterként, sem pedig főpolgármesterként nem zavarta.”

„A Kormány üdvözli Karácsony Gergely eszmélését és a rákosrendezői fővárosi tájsebre bejelentett elővásárlási szándékát. A Kormány mindig szívesen tárgyal Karácsony Gergellyel, így az egyeztetésre kérjük hozza magával:

• a telekvásárlás fedezetének;
• a terület teljes takarításának, rekultivációjának, kármentesítésének;
• valamint a külföldi ingatlanfejlesztőjével azonos, vagy azt meghaladó mértékű városfejlesztési projekt pénzügyi garanciáit igazoló dokumentumokat.”

– írta a tőle megszokott cinikus stílusban Lázár János.

Teljesen nonszensz egy 500 méteres felhőkarcoló Budapesten

Vitézy Dávid a kontroll.hu-nak elmondta, hogy amit Lázár János leírt, az egy nyilvánvaló hazugság, hiszen nem található ilyen 5000 milliárdos vállalás az arab befektetők részéről a szerződésben. Hogy az Orbán-kormány milyen trükkökkel akarja majd elütni a szerződésben rögzített elővásárlási jogától a Fővárost, azzal kapcsolatban viszont nem bocsátkozott jóslatokba a fővárosi közgyűlés képviselője.

A Podmaniczky-frakció vezetője szerint nonszensz Budapest számára, hogy a Mini-Dubaj arab befektetője akár 500 méter magas felhőkarcolót is építhet a hirtelen eladott Rákosrendezőn. 

„Budapest egy egyedülállóan értékes történelmi város, egy kezünkön meg tudjuk számolni, hol büszkélkedhetnek akkora, egybefüggően megmaradt történeti belvárossal a Földön, mint mi. Ennek az építészeti, kulturális, turisztikai, világörökségi értékeit veszélyezteti egy, a János-heggyel vetekvő, 500 méteres magasház a belváros peremén. Egy ekkora épület három és félszer olyan magas lenne, mint a MOL-torony” 

– írja a Podmaniczky Mozgalom elnöke a Facebookon, hozzátéve azt a fontos megállapítást, hogy Varsó vagy London legmagasabb épületei, a Varso Tower vagy a Shard 310 méter magasak, és még a New York-i Empire State Building sem éri el az 500 méteres magasságot.

 „Ráadásul Budapestnek nincs is szüksége felhőkarcolókra: sem az iroda-négyzetméterek, sem egy ilyen épületben elhelyezhető luxuslakások iránti kereslet nem tartozik Budapest jelenlegi feszítő problémái közé, ellentétben a megfizethető bérlakás-szektor vagy épp a megközelíthető, jó minőségű városi zöldfelületek hiányával.”

Gyakorlatilag minden magyar jogszabály és építési szabály alól felmentik az arab beruházókat, aminek alátámasztására Vitézy be is csatolta az egyik erre vonatkozó rendelkezés szövegét. „Az Egyesült Arab Emírségek gyakorlatilag megkapta Budapest egy nem is olyan kicsi darabját, hogy azt csináljon vele, amit csak akar.”

TISZA: megdöbbentő, hogy Karácsony is csak most értesült az elővásárlási jogáról

Balogh Balázs, a TISZA Párt fővárosi közgyűlési képviselője lapunknak elmondta, hogy az ő frakciójuk sem támogatja a területfejlesztésnek ezt a felelőtlen formáját. 

„A beruházót semmilyen építési szabályzat nem köti, még a légügyi szabályozás sem. A tervezett 500 méteres épületmagasság pedig teljesen megdöbbentő a MOL-torony 140 méteréhez képest. Ebből fakadóan a TISZA képviselői is mindent meg fognak tenni azért, hogy itt a budapestiek érdekeit szolgáló fejlesztés menjen végbe. Nonszensz az is, hogy Lázár János miniszter néhány mondatán és pár látványterven kívül semmit nem tudhatunk erről a beruházásról.”

A legnagyobb ellenzéki párt fővárosi képviselője szerint az is szürreális, hogy Karácsony Gergelyék számára csak a szerződésből derült ki, hogy rendelkeznek a területre vonatkozó elővásárlási joggal, amivel élni is fognak a keddi rendkívüli sajtótájékoztatón elhangzottak szerint. Balogh elmondta, hogy a Vitézy-Karácsony indítványt Rákosrendező vonatkozásában támogatni tudja a TISZA Párt frakciója is a közgyűlésben.

„A terület vételára érthetetlenül alacsony” – jelentette ki a Tisza Párt képviselője.

Ezen a környéken egy fejlesztési terület négyzetméterára 250-300 ezer forint között mozog, itt pedig a 60 ezer forintot sem éri el, amit a beruházónak fizetnie kell. Ez a befektetői oldal számára nyilán előnyös, az államnak viszont kicsit sem. 

„Ez a szerződés egyértelműen felveti a hűtlen kezelés gyanúját. Amikor mindezekre rákérdeztem a Fidesz frakciónál, sokuk közül csak a lesütötték a szemüket válaszadás helyett” 

– mondta a kontroll.hu-nak Balogh Balázs.

Szentkirályi Alexandra: hallgatni arany

Beszédes az is, hogy Szentkirályi Alexandra a hétfői napon semmit nem reagált a Mini-Dubaj szerződésével kapcsolatban, helyette egy cukiskodó videót tett ki az oldalára, amelyben Szikora Róberttel örülnek egymásnak. Kedden pedig a Főváros költségvetésének szűkösségére hívta fel a figyelmet, Rákosrendező sorsa ismét nem ért meg egyetlen mondatot sem a Fidesz fővárosi frakcióvezetője számára.