Már áron alul árulják New York-i luxuslakásukat az MNB-s aranyifjak

A Central Park szomszédságában található Aman Residence egyik lakosztályát egykor 34,5 millió dollárért vásárolta meg a Matolcsy-körhöz köthető cég, most azonban már kevesebb mint 30 millió dollárért hirdetik. Ez szembemegy a helyi ingatlanpiaci trendekkel – és a piaci logikával is. A Kontroll újságírója személyesen is felkereste az Aman épületét.

Egy hónappal ezelőtt újraárazták azt a panorámás luxuslakást, amelyet még 2022-ben vásárolt meg az MN A18 LLC néven bejegyzett cég. A 444 korábban részletesen bemutatta, hogy ez a vállalat több szálon is köthető a Magyar Nemzeti Bank alapítványain meggazdagodó Matolcsy Ádámhoz, Somlai Bálinthoz és Száraz Istvánhoz.

A jacuzzival és úszómedencével felszerelt, három hálószobás lakást 34,5 millió dollárért vették, majd 2024 szeptemberében váratlanul eladásra kínálták, immár 40 millió dollárért – akkor 15 milliárd forintért. Úgy tűnik, a lakás nem kelt el ezen az áron, mert

jelenleg már csak 29,95 millió dollárért, vagyis 10,1 milliárd forintért hirdetik.

Borzasztó üzleti érzék

New York Midtown negyedében – ahol a hasonló luxuslakások többsége található – 2024-hez képest 5,9 százalékkal emelkedtek az ingatlanok átlagos árai. Ezt a szegmenst intenzív készpénzes vásárlások és szűk kínálat jellemzi, ami általában stabil árnövekedést eredményez, hiszen mindig a leggazdagabbak vásárolnak ezen a környéken.

Ezzel a piaci hullámmal azonban az MN A18 LLC nem tudott együtt haladni – sőt, még csak lebegni sem rajta. Ez is egyedülálló eset a világ egyik legdrágább ingatlanpiacán.

Ez nem sokban tér el a Matolcsy-kör egyéb befektetéseitől. Az MNB-hez köthető alapítványi pénzekkel kapcsolatban számos rossz üzlet került nyilvánosságra. A jegybankelnök fiának baráti köre az alapítványi vagyon jelentős részét magántőkealapokon keresztül ingatlanvásárlásokra fordította, például a lengyel GTC vállalat felvásárlásával. A korábban prosperáló cég idővel inkább luxusingatlanok vásárlását részesítette előnyben, ám svájci és más külföldi portfóliói sikertelennek bizonyultak. A vállalat részvényei jelentősen veszítettek értékükből, ami végső soron az alapítványi közvagyon elvesztéséhez vezetett.

Pontosan kié a lakás?

2023 októberében egy újságírói út során egy egyszerű trükkhöz folyamodtam New Yorkban: még Budapesten a reptéren vásároltam egy Mozgó Világ folyóiratot, borítékba tettem, és felkerestem az Aman Residence épületét a Central Park mellett – a borítékot Matolcsy Ádámnak címezve.

A részben szállodaként működő épület portájáról átkísértek a luxusrezidenciák részlegéhez. Itt a concierge-szolgálatnál jeleztem, hogy csomagot szeretnék átadni Matolcsy Ádámnak – illetve, ha ő nincs jelen, akkor Somlai Bálintnak. A luxusportás (concierge) tájékoztatott, hogy egyikük sincs „jelenleg” az apartmanban, de készséggel átvette a névre szóló csomagot, és jelezte: feljuttatják a lakosztályba.

Ezt követően – még korábbi munkahelyemen – megkerestem Matolcsy Ádámot, hogy rákérdezzek: miként lehetséges, hogy a nevére szóló csomagot átvették, illetve milyen kapcsolata van az ingatlannal. A jegybankelnök fia válaszában hangsúlyozta:

bár az Aman hotellánc más országokban működő szállodáiban már megszállt korábban, tagadta, hogy a New York-i ingatlanban valaha megszállt volna, kiegészítő kérdésre jelezte: soha nem tartózkodott ott.

Lehetséges, hogy a Mozgó Világ azóta is ott pihen a több tízmilliós luxuslakásban.

Fotók: Unyatyinszki György, Marketproof