A Széchényi téri palotával kárpótólták az emirátusi ingatlanfejlesztőt

Megérte a nyári séta Tiborczékkal, a mini-Dubaj korábbi arab befektetője a Belügyminisztérium épületével vigasztalódott. A Széchenyi téri épület volt a koronaékszer a választás előtti utolsó hónapokban dobra vert kormányzati ingatlanok között, ezért különösen lényeges, hogy kinek a tulajdonába került. 

A három műemlék házból álló hatalmas tömb a szeptember 17-i árverésen körülbelül 50,8 milliárdért kelt el, és mindössze egy jelentkező volt, aki már korábban letette a 12,7 milliárd forintos biztosítékot. Így természetesen árverseny sem volt, de a vevő nevét akkor még nem tudhattuk – írja a Válasz Online a közösségi oldalán. 

A most közzétett szerződésből kiderült, hogy a Belügyminisztérium épületét az Eagle Hills Hungary Zrt. vette meg. Ez Mohamed Alabbar emirátusi ingatlanfejlesztő vállalkozása, amit a főváros ellenállása miatt kudarcba fúlt Rákos-Dubaj projektre alapított. Az arab üzletember tehát nem távozik Budapestről, csak Rákosrendező helyett a belvárosban folytatja: valószínűleg luxusszállodává alakítja a Gresham-palota melletti minisztériumi ingatlant.

A szerződés további érdekessége, hogy az iratot a Takács, Kiss és Társai Ügyvédi Iroda készítette. A nemzetgazdasági miniszter bátyja, Nagy Szilárd korábbi ügyvédi irodája mostanában sorra nyeri el az ügyvédi, tanácsadói megbízásokat az állami szervektől. A Belügyminisztérium épületéről szóló szerződés rögzíti, hogy a tömb mindhárom eladott épülete kiemelten védett műemlék, ezért értékeiket az átalakítás során meg kell őrizni, és tartalmazza az irat azt is, hogy nincs ezúttal nincs elővásárlási joga a fővárosnak, így ez az ügylet már nem vérezhet el.

A NER ezzel kompenzálta az ingatlanmágnást

A szerződést október 20-án írták alá, a vételárat 30 napon belül kell Alabbaréknak átutalni. Legkésőbb 2026. január 15-én megtörténik a bírtok átruházás, kivéve egy kisebb ingatlanrészt, amiben a Nemzeti Távközlési Gerinchálózat aggregációs pontja működik, ezt legkésőbb jövő év július 15-ig számolják fel.

Az ügylet a vevő számára igazán kedvező: a pályázati leírás szerint a hatalmas épülettömb teljes beépített alapterülete 41 ezer négyzetméter, tehát körülbelül 1,2 milliós négyzetméteráron adták a magyar állam egyik jelképét, a főváros kiemelten műemlék épületét. 

Az ingatlan állapotát ugyanebben a dokumentumban jónak, stabilnak, karbantartottnak és korszerűsítettnek nevezik, bár ahhoz, hogy szállodává alakíthassa át, az Eagle Hills sokmilliárdos költségen kénytelen lesz átalakítani

Július 18-án a 444 számolt be arról, hogy Mohamed Alabbar Tiborcz Istvánnal és Orbán Ráhellel sétálgatott a Kossuth téren. Alabbar akkor egy emirátusi üzletemberekből álló delegációval érkezett Budapestre, de már Rákos-Dubaj meghiúsulása után. A Válasz Online szerint valószínűsíthető, hogy a nem hivatalos találkozók, baráti városnézések során tudtak az arab pénzembernek befektetési lehetőséget mutatni, ami megfelelő gyógyírként szolgált. 

Magyar Péter közösségi oldalán jelezte, hogy elszámoltatás és felelősségre vonás vár azokra, kik részt vettek a Belügyminisztérium eladásában.

 „Már most jelzem a befektetőnek és az eladásban résztvevőknek, hogy a TISZA-kormány alatt a Nemzeti Vagyonvisszaszerzési és Védelmi Hivatal felülvizsgálja az eladást és bármilyen szabálytalanság esetén visszaszerzi az épületet és az ügyletben résztvevőket felelősségre vonja az igazságszolgáltatás!” – írta.