További engedményekkel igyekeznek lendületet adni az Otthon Start Programnak

Mátol lép életbe az Otthon Start feltételeinek módosulása. Az igénylők testvére is lehet adóstárs, így sokan könnyebben juthatnak saját lakáshoz.

Módosult, hogy ki számít első lakásszerzőnek a csok plusz esetében, mostantól azok a házastársak számítanak első közös lakásszerzőknek, akik a lakás építésére vagy vásárlására irányuló kölcsönkérelmük benyújtásakor vagy azt megelőzően Magyarország területén nem rendelkeztek ugyanabban a lakásban mindketten tulajdonjoggal. Korábban ez a kitétel csak az igénylés benyújtását megelőző 10 évre vonatkozott - írja az Index.

Ezentúl az előzetes értékbecsléssel is megállapítható, hogy a csok plusszal vásárolt ingatlan lakhatásra alkalmas-e, és nem kell ezt a hitelbírálat során újra ellenőrizni. November 15-től az igénylő testvére is bekerülhet a kölcsönügyletbe adóstársként. A testvérnek nem kell első lakásszerzőnek minősülnie és a tb-jogviszonyra vonatkozó elvárást sem kell teljesítenie, viszont továbbra is büntetlen előéletűnek kell lennie, illetve nem lehet 5 ezer forintot meghaladó köztartozása sem.

Az önkormányzati lakásokat sok esetben jelentős árengedménnyel kínálják megvásárlásra a bérlőnek. Eddig nem volt finanszírozható Otthon Start hitelből a vásárlás abban az esetben, ha 20 százaléknál nagyobb az eltérés a reális forgalmi érték és a vételár között, mostantól azonban a bérlő meg tudja vásárolni a kérdéses ingatlant az új támogatott hitelből jóval a piaci ár alatt is.

Egy újabb résztulajdon-vásárlási lehetőség is életbe lép. Amennyiben valaki öröklés révén szerzett egy lakóingatlanban résztulajdont, a kedvezményes hitel felhasználható lesz arra, hogy az igénylő a kérdéses lakásban kivásárolja a többi tulajdonost. 

Ha valaki csok pluszt és Otthon Start hitelt szeretne felvenni ugyanarra a lakás megvásárlásra, abban az esetben az ingatlannak meg kell felelnie a csok plusz rendeletben rögzített minimális alapterületre vonatkozó elvárásoknak. 

Többlakásos épületben lévő önálló lakás esetén a hasznos alapterületének el kell érnie

• egy gyermek esetén a 40 négyzetmétert,

• két gyermek esetén az 50 négyzetmétert,

• három vagy több gyermek esetén a 60 négyzetmétert.

Önálló ház esetén a hasznos alapterületének el kell érnie

• egy gyermek esetén a 70 négyzetmétert,

• két gyermek esetén az 80 négyzetmétert,

• három vagy több gyermek esetén a 90 négyzetmétert.

Címlapkép: Pixabay