Nem fizeti vissza a vételárat a zuglói kormányzati negyed ingatlanfejlesztője

Valóban elhúzódó jogi vita indulhat az irodaház-komplexum miatt. A kormány eláll a szerződéstől, az eladó viszont továbbra is hatályosnak tartja a megállapodást. A tét több mint 300 milliárd forint.   

A Kontroll is beszámolt arról, hogy a Tisza-kormány nem tart igényt a Zuglóban megépült kormányzati negyedre. A miniszterelnök a héten jelentette be, hogy a kormány eláll a szerződéstől, és visszakéri a véteárat. Magyar Péter jelezte, hogy elhúzódó jogi vitára számít, ami be is jött. 

Nem fizetik vissza a százmilliárdokat

Az idodaház-komplexumot fejlesztő ZVK Development Kft., ami a Balázs Attila milliárdos nagyvállalkozó tulajdonában lévő Bayer Construct Zrt. érdekeltsége, a Távirati Irodának eljuttatott közleményben jelentette be, hogy a szerződéstől való elállást és így a vételár visszafizetését sem tartja megalapozottnak. 

"A létesítmény elkészült és átadásra kész; meggyőződésünk szerint minden fél érdeke, hogy rendeltetése szerint működni kezdjen" – írják. 

Felidézik, hogy az adásvételi előszerződést 2023 áprilisában írták alá a magyar állam képviseletében eljáró Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.-vel (MNV). A közlemény szerint a beruházás alap műszaki tartalmának vételára nettó 244 milliárd forint volt, ehhez járult hozzá menet közben a megrendelő MNV által elrendelt többlet műszaki tartalom és változtatási utasítások ellenértéke, ami nettó 10,8 milliárd forint. Ezt a tételt az MNV által megbízott független szakértők tételesen jóváhagyták. Kiemelték, hogy az irodaházakat a vevő MNV írásbeli instrukciói alapján, az oda beköltöző állami szervezetek igényeire szabottan tervezték, kivitelezték és rendezték be.

Az MNV menet közben megfogalmazott igényei miatt a beruházás összesített tényleges vételára nettó 254,8 milliárd forintra nőtt, amit a felek a 2. számú szerződésmódosításban rögzítettek. Ennek a szerződésmódosításnak a körülményeit is feltárja a 444.hu július végén megjelent cikke. 

Az eladó továbbra is hatályosnak tekinti a szerződést

A ZVK Developement tájékoztatása szerint az MNV július 31-én állt el az adásvételi előszerződéstől, és egyidejűleg igényt jelentett be az addig kifizetett vételár, a meghiúsulási kötbér és a foglaló kétszeresének megfizetésére. A ZVK Developement az előszerződést továbbra is hatályosnak tekinti, a társaság szerint a magyar államot változatlanul terheli a végleges adásvételi szerződés megkötésének kötelezettsége.

Azt írták, hogy a beruházás a kifizetett vételárból valósult meg. Hozzáteszik, hogy igényeik érvényesítése érdekében jogi lépéseket tesznek, ugyanakkor készek arra, hogy az állammal megállapodjanak. 

Hangsúlyozzák, hogy a hét épületből álló létesítmény határidőre, 2026. június 30-ra elkészült, beleértve a kapcsolódó közterületi, közmű- és közlekedésfejlesztéseket is. Minden épület rendelkezik végleges használatbavételi engedéllyel, és a teljes beruházásra a hatóság kiadta a környezetvédelmi működési engedélyt. Az épületek berendezve, birtokba vehető állapotban állnak. Az átadásnak műszaki akadálya nincs - írták.

A kormányzati negyednek szánt zuglói épületegyüttes a Bosnyák tér mögött épült fel 7 hektáron, a kormany.hu oldalon közzétett tájékoztatás alapján az előző kormány mintegy 315 milliárd forintot fizetett ki a projektre. 

Fotó: Facebook