Tiborcz István 100 milliárdos belgrádi ingatlanvagyonát menekítheti a vagyonvisszaszerzéstől

A Válasz Online szerint a volt miniszterelnök veje egy másik magántőkealapba szervezte át a 100 milliárd forint értékű belgrádi irodaház-portfólióját, így az állam a tervezett jogszabályi változtatások ellenére sem szerezhet irányítást a vagyonelem felett.

Tiborcz István, a volt miniszterelnök veje egy új magántőkealapba helyezte át a szerb fővárosban található, mintegy 100 milliárd forintot érő irodaház-portfólióját, amellyel megnehezíthette, hogy az állam hozzáférjen az ingatlanvagyonhoz – írta a Válasz Online.

Ahogy arról a Kontroll is beszámolt, egy múlt héten benyújtott törvényjavaslat lehetővé tenné, hogy az állam leváltsa egy zárt körű befektetési alap kezelőjét, amennyiben legalább 60 százalékos részesedéssel rendelkezik az alapban. A szabályozás révén a Tisza-kormány megpróbálhatná átvenni az irányítást azokban a magántőkealapokban, amelyekbe a Fidesz-kormány idején jelentős közpénzek kerültek. A tervek szerint a kabinet többek között a Mészáros Lőrinc érdekeltségébe tartozó MBH Bank visszaszerzésére is kísérletet tehet, miközben a közpénzekkel feltöltött magántőkealapok kezelését is átvehetné. Arról, hogy mit jelentene a törvényjavaslat a gyakorlatban, itt olvashatnak részletesebben.

Tiborcz István belgrádi ingatlanvagyona esetében azonban a Válasz Online szerint már nem lenne ilyen egyszerű a helyzet.
A volt miniszterelnök veje 2024 elején jutott hozzá a szerb fővárosban található 11 irodaházhoz, amelyek összesen 122 ezer négyzetméternyi területet foglalnak el. Az ingatlanegyüttes Belgrád irodakapacitásának közel tíz százalékát teszi ki. Az épületek korábban a GTC Group tulajdonában voltak, majd 2021-ben Jellinek Dániel Indotek-csoportjához kerültek, ahonnan később a Tiborczhoz köthető Gránit Alapkezelő érdekeltségébe jutottak.

Az ingatlanokat birtokló cégek mögött eredetileg a Gordiusz Magántőkealap állt. Ebbe a magyar állam korábban 50 milliárd forintot helyezett el, Jellinek Dániel pedig további 21,4 milliárd forinttal járult hozzá a befektetéshez. A tranzakció során Tiborcz lényegében átvette az alapban meglévő állami tőkét is, és a fennmaradó befektetési jegyekért kellett fizetnie.

A belgrádi épületek végső tulajdonosának egészen a közelmúltig a Gordiusz Magántőkealapot tartották. A 2026-os választásokat megelőzően azonban Tiborczék egy másik konstrukcióba, az Invalora Magántőkealapba szervezték át az ingatlanvagyont.

A Válasz Online szerint a változtatás kulcsfontosságú lehet az állam szempontjából. Az Invalora ugyanis a Gordiusznál jóval nagyobb befektetői körrel rendelkezik, több tízezer kisbefektető pénzét is kezeli, így az állam részesedése nem éri el a törvényjavaslatban meghatározott 60 százalékos küszöböt. Ez megakadályozhatja, hogy a kormány a tervezett jogszabály alapján átvegye az alap kezelését.

A lap arra is kitért, hogy Tiborcz időközben kivásárolta a magyar államot a Gordiusz Magántőkealapból, és hozammal együtt visszafizette az eredetileg az alapba helyezett 50 milliárd forintot. Az Invalora mögött azonban továbbra is ott található egy másik, szintén 50 milliárd forintos állami befektetés, így a belgrádi ingatlanok tulajdonosi hátterében továbbra is jelentős közpénz húzódik meg.

Fotó: aHang