Egyre többen élünk hitelből: májusban minden rekord megdőlt

Történelmi csúcsokat döntött meg a lakossági hitelpiac, a bankok egyetlen hónap alatt több mint 300 milliárd forint értékben folyósítottak nem folyószámla alapú hiteleket. 149 milliárdos lakáshitel-felvételre korábban nem volt példa, ahogy a személyi kölcsönök 100 milliárdos határa is új csúcs. Utóbbinál jellemző a szabad felhasználás, így ezeket sok esetben nem ingatlan- vagy autóvásárlási céllal veszik igénybe.

Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint a leginkább meglepő az a fejlemény az, hogy két év után ismét óriási a kereslet a szabad célú jelzáloghitelek iránt.

Történelmi csúcsra jutott a lakáshitelpiac, hiszen a 149 milliárd forintot közelítő kihelyezésre nem volt még példa korábban. Gergely Péter szerint a személyi kölcsönök piacán is történelmi szint közelébe értünk: Ez azt jelenti, hogy a bankok idén egyetlen hónap alatt több ilyen hitelt adtak, mint 2013-ban összesen. Május végéig 435 milliárd forint személyi kölcsönt folyósítottak a bankok, ami 44 százalékkal múlja felül a tavalyi rekordév adatát.

A szakértő szerint 2025-ben jó eséllyel a személyi kölcsön szerződések számát illetően is meghaladható a 2019-es rekordév forgalma. Az átlagos személyi kölcsön összege ugyanakkor csökkent az előző hónapokhoz viszonyítva – a korábbi hónapok 3,3 millió forintjához képest májusban 3,16 millió forintról szólt a hitelszerződések átlagos összege -, ám ez a szakértő szerint összefügg azzal, hogy idén májusban soha eddig nem látott számú, 31.557 személyi szerződést kötöttek az ügyfelek.

Meglepetésnek számít, hogy megugrott a szabad felhasználású jelzáloghitelek folyósítása is
A lap értékelése szerint az MNB adatsorában talán a legfurcsább tételt az jelenti, hogy májusban ismét 10 milliárd forint fölé emelkedett a szabad felhasználású jelzáloghitelek folyósítása. Erre legutóbb két éve volt példa, amikor nagyon sokan jelzáloghitelből vásároltak inflációkövető Prémium Magyar Állampapírt (PMÁP), hiszen a hitelkamat és az állampapír várható hozama közötti különbség komoly haszonnal kecsegtetett.

A mostani szabad felhasználású jelzáloghitel-felfutást nehéz piaci alapon megmagyarázni.

A személyi kölcsönök esetében az Erste és a CIB Bank 15 millió forint, az UniCredit, a Raiffeisen, az OTP, valamint Zöld személyi kölcsönénél a MagNet Bank 12 millió forint összegű hitelt is ad, ráadásul akár 10 éves futamidőre. Aki nem lakáscélra venné fel a személyi kölcsönök felemelt folyósítási határát meghaladó összeget, és nem zavarja az, hogy ezért jelzálog kerül a lakására, annak valódi alternatíva lehet a szabad felhasználású jelzáloghitel.

2025 első öt hónapjában 435 milliárd forint személyi kölcsönt folyósítottak a bankok, ami 44 százalékkal múlja felül a tavalyi azonos időszak adatait, holott 2024 már eleve a megugrás éve volt a fogyasztási hiteleknél. Az MNB legfrissebb statisztikája szerint az új szerződések száma az idén május végéig 13 százalékkal növekedett. - írja a 24.hu.

MNB: látványosan megugrottak a lakás- és személyi hitelek

A lakossági új hitelszerződések volumene az első negyedévben 800 milliárd forintot tett ki, amely az előző év azonos időszaki kibocsátást 45 százalékkal haladta meg. A lakáshitelek 45 százalékkal, míg a személyi hitelek kibocsátása 51 százalékkal nőtt éves összevetésben - olvasható az MNB összefoglalójában. A lakáshitelek 45 százalékkal, míg a személyi hitelek kibocsátása 51 százalékkal nőtt éves összevetésben. A lakáshitel-szerződések átlagos értéke 2025 márciusában 19,9 millió forintot tett ki, amely az előző év azonos időszakához képest 3,4 millió forintos emelkedés. 2025 első negyedévében a bankok a megelőző negyedévhez képest változatlanul átlagosan 6,5 százalékos kamat (THM: 6,7 százalék) mellett nyújtották a piaci alapú lakáshiteleket